Base de deducción. Con sujeción al límite de 9.040 euros, la base de la deducción está constituida por las cantidades satisfechas por el contribuyente en el ejercicio para la adquisición, construcción, rehabilitación y ampliación de la vivienda habitual, incluidos los gastos y tributos originados que hayan corrido a cargo del
Buenas. La duda en cuestión es la siguiente: Estamos a punto de firmar la hipoteca para realizar una obra de rehabilitación integral de un caserío. A última hora el banco (desde riesgos) nos indica que es necesario firmar una escritura de declaración de obra nueva con anterioridad. La vivienda
2 days ago · La obra nueva en construcción: Se suele hacer la declaración de obra nueva en construcción cuando el propietario necesita financiación del banco para construir y hace una hipoteca sobre el inmueble en construcción. Al acabar la obra el propietario deberá declarar que se ha concluido mediante un acta notarial llamada de final de obra. ¿Es
En muchos casos, cuando se señaliza un piso de obra nueva se cuenta con que no habrá problemas con la concesión de la hipoteca, cosa que puede cambiar sustancialmente, pues en muchos casos estos plazos pueden ser superiores a los 2 años mientras se construye y se obtienen todos los permisos, pero el susto puede llegar cuando al terminarse e
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La hipoteca autopromotor presta un dinero por anticipado, pero en lugar de ser para comprar una vivienda, es para construirla. Es decir, lo que hace la hipoteca es financiar la construcción de una propiedad. Simulador de hipotecas: ¡Haz tus cálculos! Este tipo de hipotecas se denominan promotor ya que eran los créditos que se concedían a
El préstamo hipotecario autopromotor es un préstamo para residentes en España con ingresos y patrimonio solo en euros. Un terreno urbano libre de cargas, inscrito en el Registro de la Propiedad. Recursos propios: el 30-40 % de la inversión total. Licencia municipal de obras y el proyecto visado por el Colegio de Arquitectos.
Transparencia: la clave para evitar problemas al cambiar el titular de la hipoteca. Como en cualquier operación financiera, la transparencia es clave a la hora de hacer una subrogación de deudor. De hecho, según informa el Banco de España “se prohíbe que la oferta, promoción y publicidad dirigida por el promotor a la venta induzca o
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En el caso de nueva construcción, este hecho no cambia pero sí debemos esclarecer cuales son los documentos para una hipoteca de obra nueva. Los documentos para una hipoteca de obra nueva que deberás aportar al solicitarla son los que te detallamos a continuación: § DNI de los titulares del préstamo o en su defecto su tarjeta de
en ¿Quién paga el final de obra de la vivienda que he comprado? “Cuando fui a firmar la hipoteca de un piso de segunda mano, el Notario se dio cuenta de que en la nota simplela vivienda está en construcción. Ante la sorpresa, la gestoría llama al registro y le dicen que mande un correo y que el Notario haga mención indicando que se
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